Ravarino, fraz. Casoni - A147D

Nel contesto tranquillo della campagna di Ravarino, questo appartamento al secondo piano con sole 2 unità, offre ampie possibilità per una famiglia di tre persone che ama vivere in spazi accoglienti e ben organizzati. Costruito negli anni '70, il condominio si caratterizza per il suo cortile comune e la sua posizione ideale per chi cerca la serenità della periferia.

L'immobile si distingue per l'affaccio su tre lati che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione. Al piano terra, il garage di 20 mq su due livelli funge da spazio aggiuntivo per la macchina e come magazzino per organizzare al meglio gli oggetti di casa.
L'ingresso si apre su una sala spaziosa con zona cottura a vista, impreziosita da un suggestivo camino e un balcone.
La zona notte include due camere luminose con pavimento in parquet e un bagno con vasca, ideale per momenti di puro relax.
Il sottotetto ospita tre soffitte di pertinenza, dotate di lavanderia e caldaia a condensazione installata di recente, accessibili dal vano scale comune.

Le finiture includono zanzariere, termosifoni in ghisa, camino e finestre con doppi vetri in telaio di alluminio, che assicurano comodità e un tocco di stile vintage al soggiorno.
Nonostante la posizione sulla strada di passaggio, l'appartamento promette quiete e privacy, con costi condominiali estremamente contenuti.

La zona è facilmente accessibile a Ravarino, Bomporto e Nonantola, e a breve distanza da Sant'Agata Bolognese.
L'appartamento è perfetto per chi desidera abitare vicino alla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente i centri urbani.

Punti di forza:

1. Spazi ben distribuiti: Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy.

2. Zona giorno accogliente: Camino per serate rilassanti e riunioni familiari.

3. Caldaia a condensazione nuova: Efficienza energetica e comfort termico.

4. Garage multifunzionale: Spazio per auto e storage aggiuntivo.

5. Tranquillità e comodità: Vivere in campagna con facile accesso ai centri vicini.

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N.B. La posizione indicata nell’annuncio potrebbe non corrispondere.

Caratteristiche

• Rif. Immobile: A147D

• Prezzo: 135.000 €

• Metratura: 120 mq

• Camere: 2

• Bagni: 1

• Garage: 1

• Posti auto: 0

• Piano: 2

• Classe energetica: VA

• Spese condominiali: 100€ /anno

Accessori

• Camino

• Doppi Vetri

• Zanzariere