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Il secondo trimestre del 2024 ha segnato un aumento moderato nelle compravendite residenziali a Modena e nella prima periferia nord, comprendendo aree come Bastiglia, Bomporto, San Prospero e Ravarino. Questo incremento riflette una ripresa graduale del mercato immobiliare dopo un periodo di stabilizzazione, mostrando un contesto in cui la domanda di abitazioni continua a crescere, sostenuta da un miglioramento delle condizioni economiche e dalla fiducia dei consumatori.
Aree periferiche in crescita
Le zone di prima periferia come Bastiglia e San Prospero stanno attirando l'attenzione per il loro stile di vita più tranquillo, senza però allontanarsi troppo dai servizi urbani. Bomporto e Ravarino, grazie ai progetti di sviluppo abitativo, stanno vedendo un incremento delle compravendite, con un numero maggiore di famiglie e giovani che si trasferiscono in queste aree alla ricerca di soluzioni abitative più ampie e moderne. Nel complesso, il mercato immobiliare della provincia di Modena ha registrato un aumento delle transazioni immobiliari, seppur con ritmi differenti in base alle località.
Un trend stabile ma promettente
A livello generale, si stima un incremento delle compravendite del 1,2% nel secondo trimestre rispetto allo stesso periodo del 2023. Anche se la crescita non è uniforme, i comuni della cintura modenese stanno beneficiando di questa ripresa grazie alla loro attrattività in termini di qualità della vita e vicinanza alla città. In particolare, l'area di Bastiglia ha registrato un aumento più consistente rispetto ad altre località, trainata da nuovi sviluppi residenziali che rispondono alle esigenze di un pubblico giovane.
Il mercato immobiliare di Modena e delle sue aree limitrofe sta mostrando segnali positivi, con un aumento della domanda sia di prime abitazioni che di investimenti immobiliari. Questa tendenza è supportata anche dall'incremento delle infrastrutture e dall'accessibilità migliorata, che rendono questi territori sempre più desiderabili per coloro che cercano una casa fuori dal caos cittadino, ma ben collegata ai servizi urbani.
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