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Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha visto crescere l'attenzione verso l'efficienza energetica delle abitazioni, spinta anche dalle normative europee e dai vari bonus legati alla riqualificazione. Tuttavia, un recente studio ha evidenziato che oltre la metà delle case attualmente in vendita appartiene ancora alla classe energetica G, la meno efficiente. Questo dato evidenzia quanto sia ancora lungo il percorso verso una maggiore sostenibilità del patrimonio immobiliare italiano.
Le case in classe G: un problema diffuso
La maggior parte degli immobili in classe energetica G si trova in regioni del Centro e Sud Italia, come Sicilia, Basilicata, Lazio e Puglia. In queste aree, più del 70% delle case in vendita non raggiunge standard minimi di efficienza energetica. Al contrario, regioni come Emilia-Romagna e Veneto stanno lentamente migliorando, con una percentuale crescente di abitazioni in classi energetiche superiori. A Modena e nella sua prima periferia (comuni come Bastiglia, Bomporto, San Prospero e Ravarino), il mercato sta iniziando a rispondere alla domanda di case più efficienti, seppur con sfide ancora presenti.
L’impatto sul mercato immobiliare
La crescente consapevolezza dei consumatori rispetto ai costi energetici e alla sostenibilità sta influenzando le scelte di acquisto. Gli immobili in classe energetica più alta stanno diventando sempre più appetibili, sia per le minori spese di gestione che per il valore di rivendita più elevato. Tuttavia, il problema delle abitazioni energivore resta un ostacolo, soprattutto per le regioni dove la riqualificazione energetica non è ancora diffusa o dove le risorse per tali interventi sono limitate.
Il futuro dell'efficienza energetica nel mercato immobiliare
La sfida per migliorare l'efficienza energetica delle case italiane è chiara, e richiederà interventi sia a livello normativo che infrastrutturale. Gli incentivi fiscali per la riqualificazione e i progetti di ristrutturazione urbana sono strumenti fondamentali per spingere il mercato verso una maggiore sostenibilità. Tuttavia, la strada è ancora lunga e coinvolgerà non solo gli operatori del settore immobiliare, ma anche i cittadini e le amministrazioni locali.
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